Co to jest zasiedzenie?
Zasiedzenie polega na nabyciu prawa własności nieruchomości przez osobę, która ma ją nieprzerwanie przez określony czas jako posiadacz samoistny, czyli włada nią jak właściciel, choć formalnie nim nie jest. Dla potwierdzenia tego faktu konieczne będzie jednak uzyskanie właściwego orzeczenia. Celem udowodnienia zasiedzenia warto skorzystać z pomocy adwokata, który rzetelnie przedstawi przed sądem roszczenia do prawa własności. Kancelaria Kompensata znajduje się w Mosinie, ale obsługujemy również klientów z Poznania, Grodziska Wielkopolskiego i okolicach.
Jak uzyskać własność przez zasiedzenie z pomocą adwokata w Poznaniu?
Aby nabyć własność nieruchomości przez zasiedzenie, należy spełnić następujące warunki:
- Posiadacz musi władać nieruchomością jak właściciel, czyli korzystać z niej, dbać o nią, ponosić koszty utrzymania, a także płacić podatki.
- Nieprzerwanie posiadać nieruchomość przez określony czas:
- 20 lat w przypadku posiadania w dobrej wierze, czyli gdy posiadacz był przekonany, że przysługuje mu prawo własności.
- 30 lat w przypadku posiadania w złej wierze, czyli gdy posiadacz wiedział, że nie jest właścicielem, ale mimo to władał nieruchomością.
- Posiadanie musi być ciągłe; krótkotrwałe przerwy nie przerywają biegu zasiedzenia.
- Po spełnieniu powyższych warunków, posiadacz powinien złożyć wniosek do sądu rejonowego o stwierdzenie nabycia własności przez zasiedzenie. Do wniosku należy dołączyć dowody potwierdzające posiadanie, takie jak zeznania świadków, rachunki bądź zdjęcia.
Jeżeli spełniasz powyższe warunki oraz chcesz rościć swoje prawa zasiedzenia, nasz adwokat pomoże. Obsługujemy klientów z Poznania, Mosiny, Grodziska Wielkopolskiego i okolicznych miejscowości.
